공실 해결 프라이빗 컨설팅
매달 피 말리는
관리비와 이자,
언제까지 감당하시겠습니까?
5년 방치된 악성 공실을 월세 1,000만 원의 ‘황금알’로 바꾼 기적.
키다리클래스만의 ‘프랜차이즈형 공간 비즈니스 턴키 솔루션’으로
죽은 상가에 숨을 불어넣어 드립니다.
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입지가 안 좋아서? 상권이 죽어서?
아닙니다.
‘맞는 옷’을 입히지 못했기 때문입니다.
아무리 중개소에 내놓아도 나가지 않는 상가,
임대료를 낮춰도 안 들어오는 상가는
접근 방식 자체를 완전히 바꿔야 합니다.
Case Study4년 방치된 폐업 요양병원,
4년 방치된 폐업 요양병원,
지역 최고의 프리미엄 오피스가 되다.
THE HIVE 라운지
매입가
9.1억 원
단독 낙찰
보증금
1억 1,900만 원
세팅 완료
월세 수익
924만 원
매월 안정 수입
핵심 해결 과제
불가능하다던 ‘의료시설 → 2종 근린생활시설’ 용도변경 완벽 해결
난제였던 주차장 추가 확보 및 집합건물 소유주 80% 동의 완료
‘THE HIVE’라는 프리미엄 공간 브랜드 기획 및 최고급 인테리어 직영 시공
신경 쓸 것 하나 없는
‘프랜차이즈형 턴키(Turn-key)’ 세팅
단순히 부동산에 매물을 올려주는 것이 아닙니다.
해당 상권과 평수에 가장 완벽한 프랜차이즈 급 비즈니스 모델을 직접 기획하고,
시공부터 우량 임차인 매칭까지 열쇠만 넘겨받으실 수 있도록 모든 것을 책임집니다.
STEP 01
상권 정밀 진단
유동인구, 동선, 배후수요, 경쟁업체까지 데이터 기반 정밀 분석으로 문제의 근본 원인을 파악합니다.
STEP 02
공간 & 업종 기획
해당 상권과 면적에 가장 완벽한 프랜차이즈급 비즈니스 모델을 직접 기획합니다.
STEP 03
복잡한 인허가·행정 처리
용도변경, 주차장 확보, 집합건물 동의 등 불가능해 보이는 행정 난제도 해결합니다.
STEP 04
인테리어 시공 및 임차 세팅
최고급 인테리어 직영 시공부터 우량 임차인 매칭까지, 열쇠만 넘겨받으세요.
더 이상 빈 상가에
돈을 버리지 마세요.
현재 보유 중인 상가의 주소와 고민을 남겨주시면,
키다리상남자가 직접 데이터를 분석하여 회생 가능성을 진단해 드립니다.